Competenze
title
Ha come obiettivo la promozione di uno sviluppo armonioso e sostenibile del territorio;
garantisce la sicurezza e la conformità degli interventi edilizi privati alle normative vigenti.
Si occupa di:
- elaborazione e aggiornamento dei piani urbanistici;
- redazione di regolamenti edilizi e strumenti urbanistici;
- definizione di indirizzi per lo sviluppo del territorio comunale;
- rilascio di autorizzazioni edilizie per nuove costruzioni o interventi di ristrutturazione;
- esame delle pratiche edilizie e verifica della conformità alle normative locali e nazionali;
- gestione delle comunicazioni preventive e delle segnalazioni certificate di inizio attività;
- sorveglianza e controllo delle opere in corso di realizzazione;
- verifica del rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie;
- azioni di prevenzione e contrasto agli abusi edilizi;
- rilascio di concessioni edilizie per opere pubbliche e private;
- gestione delle richieste di varianti urbanistiche e condoni edilizi;
- valutazione delle pratiche relative a opere di pubblica utilità;
- collegamento con l'Agenzia delle Entrate per le pratiche catastali;
- aggiornamento del Catasto Edilizio Urbano (CEU) e del Catasto Terreni;
- emissione di certificati catastali;
- applicazione e gestione dei vincoli urbanistici e paesaggistici;
- collaborazione con le autorità competenti per la tutela ambientale e paesaggistica;
- valutazione degli impatti ambientali dei progetti;
- coinvolgimento della cittadinanza nelle fasi di pianificazione urbanistica;
- organizzazione di consultazioni pubbliche su progetti urbanistici rilevanti;
- diffusione di informazioni relative a nuovi piani urbanistici;
- monitoraggio dello sviluppo urbano e della densità abitativa;
- implementazione di politiche per la qualità architettonica e ambientale.
- interventi per il recupero di aree degradate e la valorizzazione del patrimonio;
- interazione con architetti, ingegneri e altri professionisti del settore edilizio;
- valutazione dei progetti presentati dagli operatori privati;
- fornitura di consulenze tecniche;
- utilizzo di strumenti digitali per la gestione delle pratiche e la dematerializzazione dei processi.
- accesso online ai servizi per semplificare le procedure edilizie;
- implementazione di soluzioni tecnologiche per una migliore gestione delle informazioni.